東建島津山南ハイツ

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 13階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,990万円
156.5万円/㎡
相場
7,874万円
154.3万円/㎡
5,995
7,248
8,500
9,753
AI査定結果
推定相場価格
7,874万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,248万円〜8,500万円
142.0万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月21日
東建島津山南ハイツ
7,990万円（156.5万円/㎡）/ 11階 / 51.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は136.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/117,990万円156.5万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/09/098,190万円160.5万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/08/108,290万円162.4万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/08/077,280万円141.3万円12階 51.53㎡ 1SLDK東
2026/07/158,490万円166.3万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/07/018,480万円143.7万円8階 59㎡ 2LDK南
2026/07/018,690万円170.3万円11階 51.04㎡ 2LDK南
2026/06/227,980万円154.9万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2026/06/052,880万円94.4万円1階 30.52㎡ 1K東
2026/05/277,280万円129.4万円8階 56.26㎡ 2LDK南
2026/04/187,680万円149.7万円6階 51.3㎡ 2LDK東
2026/03/258,480万円164.6万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2026/02/228,680万円168.4万円11階 51.53㎡ 1SLDK東
2025/12/203,990万円131.5万円5階 30.34㎡ 1K東
2025/11/136,480万円126.3万円6階 51.3㎡ 1LDK東
2025/08/108,690万円154.5万円10階 56.26㎡ 2LDK南
2025/07/195,200万円97.9万円6階 53.13㎡ 2LDK東
2025/05/236,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/206,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/05/107,180万円127.6万円10階 56.26㎡ 2LDK南
2024/05/286,480万円106.8万円12階 60.68㎡ 2LDK北
2024/04/285,480万円90.3万円10階 60.68㎡ 2LDK東
2023/12/276,480万円100.4万円12階 64.53㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 7,990万円156.5万円51.04㎡2LDK11階 / 13階建 南1984年160戸SRC
2026/06/13秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 7,180万円148.0万円48.5㎡1LDK10階 / 14階建 南1979年159戸SRC
2026/06/30マンション五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅8分 6,480万円117.9万円54.97㎡2LDK13階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2026/08/07グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 4,800万円121.2万円39.62㎡2DK11階 / 14階建 北東1984年201戸SRC
2026/04/05グローリア初穂御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅4分 6,580万円149.8万円43.93㎡2LDK4階 / 11階建 北東1986年174戸SRC
2026/05/02クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 7,300万円133.8万円54.54㎡3LDK6階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2026/09/09メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,480万円123.6万円44.33㎡2DK10階 / 11階建 東1979年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積41.04㎡〜61.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東建島津山南ハイツ
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1984年
階数13階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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